Meridia cierra una importante operación con la venta de Barnasud, el centro comercial situado muy cerca de Viladecans
Meridia Capital Partners, la gestora de inversión alternativa presidida por Javier Faus, ha vendido el centro comercial Barnasud, ubicado en Gavà, a pocos minutos de Viladecans, por un importe de 27,6 millones de euros. Esta operación forma parte del proceso de desinversión de su fondo Meridia III, y supone un nuevo paso en la reestructuración de sus activos inmobiliarios.
Aunque el comprador no ha sido revelado, Meridia ha confirmado que 15,5 millones de euros del total se destinarán a cancelar la deuda hipotecaria asociada al activo. Según la compañía, la venta no tendrá un impacto significativo en el resultado consolidado de 2025, lo que indica una operación principalmente orientada a cerrar la etapa de este fondo y preparar el lanzamiento de nuevos proyectos de inversión.
Un activo emblemático del área metropolitana: Barnasud, centro comercial cerca de Viladecans
El centro comercial Barnasud, situado a escasos minutos del centro de Viladecans y muy próximo al Aeropuerto de Barcelona-El Prat, es uno de los espacios comerciales más reconocidos del Baix Llobregat.
Construido en 1995 por Caprabo, el complejo cuenta con una superficie de más de 30.000 metros cuadrados y una amplia oferta de tiendas, restauración y ocio que lo convierten en un punto de referencia para miles de vecinos de Gavà, Viladecans y Castelldefels.
Entre sus principales marcas destacan MediaMarkt, Carrefour, Mango, Springfield, Druni o Décimas, además de restaurantes populares como McDonald’s, La Tagliatella o Enrique Tomás, y un multicine Cinesa con varias salas.
Gracias a su localización estratégica junto a la C-245 y a su gran zona de aparcamiento, Barnasud se ha consolidado como una de las áreas comerciales más concurridas del sur del área metropolitana de Barcelona.
De Unibail a Meridia: la trayectoria de Barnasud
La historia reciente de Barnasud está marcada por varias operaciones importantes.
Meridia adquirió el centro comercial en 2017 a Unibail Rodamco (actualmente Unibail-Rodamco-Westfield) por 35 millones de euros.
Tras la compra, la gestora anunció una inversión adicional de siete millones de euros destinada a reformar y modernizar el activo, con el objetivo de mejorar su atractivo para las marcas y visitantes.
Sin embargo, tras varios años de gestión, la firma ha decidido desprenderse del centro dentro de su estrategia de cierre del fondo Meridia III, que fue creado en 2016 con una dotación de 200 millones de euros. Este vehículo de inversión se centró en activos comerciales y de oficinas, y actualmente solo mantiene dos inmuebles más:
- Un complejo de oficinas en el distrito 22@ de Barcelona, con 25.000 m².
- Otro activo de oficinas en Madrid.
Meridia III se apaga y Meridia V toma el relevo
Con la venta del centro comercial Barnasud, Meridia avanza en la liquidación de su fondo Meridia III. En lo que va de año, ya ha vendido un activo residencial en Barcelona y unas oficinas en Pozuelo de Alarcón (Madrid), lo que deja clara su estrategia de salida gradual de estos proyectos.
La compañía, que actualmente gestiona activos por valor de 1.000 millones de euros, ha iniciado una nueva etapa inversora con el fondo Meridia V, enfocado en los sectores residencial, hotelero y logístico.
Durante el verano, Meridia V adquirió dos hoteles en Madrid al fondo francés Extendam, reforzando así su apuesta por la diversificación y por sectores con mayor potencial de crecimiento.
Barnasud y su papel en la economía local de Viladecans y Gavà
Aunque la operación tiene un marcado carácter financiero, la venta de Barnasud centro comercial cerca de Viladecans también puede tener implicaciones locales.
El complejo genera centenares de empleos directos e indirectos y forma parte del tejido económico y comercial del Baix Llobregat, atrayendo a visitantes de Viladecans, Gavà, Castelldefels, Sant Boi y El Prat.
Su actividad no solo dinamiza la zona, sino que también impulsa la oferta de ocio y restauración, especialmente durante los fines de semana.
Con la nueva propiedad, se abre la incógnita sobre si se mantendrá la misma línea de gestión o si el centro podría experimentar nuevas reformas o reposicionamientos en los próximos años.
Qué esperar del futuro de Barnasud
Por el momento, Meridia no ha revelado el nombre del comprador ni los planes futuros del centro comercial Barnasud, aunque el hecho de que la operación no afecte significativamente a sus resultados sugiere una venta planificada y estratégica.
En los próximos meses, se espera que la nueva propiedad asuma la gestión del complejo, manteniendo la oferta comercial actual.
Para los vecinos de Viladecans, Gavà y alrededores, Barnasud seguirá siendo un punto de encuentro clave, con una combinación de compras, ocio y restauración que lo ha convertido en parte de la vida cotidiana del área metropolitana sur de Barcelona.
Preguntas frecuentes sobre Barnasud centro comercial cerca de Viladecans
Barnasud se encuentra en el municipio de Gavà, muy próximo a Viladecans, a tan solo unos minutos del aeropuerto de Barcelona-El Prat.
El centro comercial Barnasud fue construido en 1995 por Caprabo.
Entre sus marcas destacan Carrefour, MediaMarkt, Mango, Springfield, Druni y Cinesa, además de varios restaurantes como La Tagliatella o McDonald’s.
Hasta su reciente venta, el centro comercial pertenecía a Meridia Capital Partners, que lo adquirió en 2017 a Unibail-Rodamco.
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