Una empresa de Lleida es la única candidata para rehabilitar y gestionar los antiguos cines Lauren de Viladecans. La mercantil Smart Habent S.L. ha presentado una propuesta para hacerse con una concesión pública de 40 años, pero el proceso sigue abierto: la mesa de contratación ha validado la documentación inicial y ahora deberá analizar y puntuar la oferta.
El concurso es un nuevo paso para recuperar un edificio cerrado desde 2013. El Ayuntamiento de Viladecans prevé adjudicar el contrato en noviembre, aunque el inicio de las obras dependerá de la tramitación de la licencia correspondiente.
Los cines Lauren de Viladecans reciben una única oferta
El Ayuntamiento abrió los sobres del concurso después de resolver la suspensión que había paralizado el procedimiento por dos recursos. Según la información publicada por Metrópoli Abierta, Smart Habent S.L. ha sido la única empresa que ha concurrido a la licitación.
La mesa de contratación ha dado por válida la documentación inicial, pero eso no significa que la empresa ya haya ganado el concurso. La propuesta debe pasar todavía por el análisis y la evaluación previstos en el procedimiento antes de que pueda producirse una adjudicación.
El contrato contempla una concesión de dominio público durante 40 años. La empresa adjudicataria deberá asumir la rehabilitación del inmueble y gestionar el equipamiento, que tendrá que mantener el uso cinematográfico y podrá incorporar otras actividades culturales y de ocio.
Qué proyecto se plantea para los antiguos cines de Viladecans
El proyecto municipal busca recuperar el edificio como un equipamiento con cine y otros usos vinculados a la cultura, el ocio y la actividad juvenil. La propuesta descrita en la información del concurso contempla una sala de cine y otra polivalente, además de espacios para servicios municipales.
- Una sala de cine, con un mínimo previsto de seis sesiones durante el fin de semana.
- Una sala polivalente con capacidad para unas 300 personas, destinada a actividades culturales y audiovisuales.
- Un espacio municipal de 700 metros cuadrados reservado para servicios del Ayuntamiento.
- Veinticinco sesiones anuales gratuitas para actos municipales.
El concurso exige una inversión inicial mínima de 5,3 millones de euros. Esta cifra corresponde al mínimo fijado en las condiciones de la concesión; el coste final dependerá del proyecto que se apruebe y de las actuaciones necesarias para poner el edificio en funcionamiento.
El Ayuntamiento de Viladecans explicó al aprobar las bases que la empresa adjudicataria asumiría el coste de la rehabilitación. A cambio, podría explotar el equipamiento y comenzaría a pagar un canon municipal a partir del decimoquinto año de concesión.
La adjudicación de los cines Lauren podría llegar en noviembre
La intención municipal es resolver la adjudicación durante noviembre. Después, las obras no podrán empezar hasta que se haya tramitado la licencia correspondiente. El calendario inicial contemplaba comenzar los trabajos en diciembre, pero los recursos presentados han retrasado el procedimiento.
Una vez concedida la licencia, las condiciones del concurso establecen un plazo máximo de 18 meses para terminar las obras, ampliable hasta 24 meses. Por eso, a día de hoy no hay una fecha confirmada para la reapertura de los cines Lauren de Viladecans.
El Ayuntamiento ya había aprobado en abril las bases para licitar la reforma y gestión del edificio. En la información municipal sobre el pleno de abril se detallan las condiciones generales de la concesión, la inversión mínima y los usos previstos para el equipamiento.
Viladecans lleva más de una década sin los cines Lauren
El cierre de los Lauren en 2013 dejó a Viladecans sin salas de cine en el municipio. El complejo había llegado a contar con diez salas y capacidad para unos 2.200 espectadores. Desde entonces, la recuperación del edificio ha dependido de un proceso largo para reunir los derechos sobre el inmueble y definir cómo rehabilitarlo.
El Ayuntamiento recuperó la totalidad de los derechos sobre el edificio en 2025, después de adquirir las partes que estaban en manos de distintas entidades. La aprobación de las bases del concurso permitió abrir la siguiente etapa: encontrar una empresa que asumiera la inversión y la gestión durante las próximas décadas.
La única oferta recibida mantiene vivo el proceso, pero deja una cuestión pendiente: comprobar si la propuesta cumple los requisitos y permite llevar adelante la rehabilitación en las condiciones previstas. La adjudicación y la concesión de la licencia marcarán los próximos pasos para que los antiguos cines Lauren vuelvan a abrir en Viladecans.
Preguntas frecuentes sobre los cines Lauren de Viladecans
¿Quién opta a gestionar los cines Lauren de Viladecans?
Smart Habent S.L., una empresa de Lleida, es la única candidata que se ha presentado al concurso, según la información publicada el 18 de octubre. Su oferta todavía debe ser evaluada.
¿Se han adjudicado ya los cines Lauren de Viladecans?
No. La documentación inicial de la empresa ha sido validada, pero la propuesta debe analizarse y puntuarse antes de la adjudicación.
¿Cuándo podrían empezar las obras de los cines Lauren?
El Ayuntamiento prevé adjudicar el contrato en noviembre. Las obras podrán empezar cuando se tramite la licencia correspondiente.
¿Cuánto durará la concesión de los cines Lauren de Viladecans?
El concurso establece una concesión de dominio público de 40 años para rehabilitar y gestionar el edificio.
¿Cuándo reabrirán los cines Lauren de Viladecans?
No hay una fecha de reapertura confirmada. El plazo de obras previsto es de hasta 18 meses desde la concesión de la licencia, ampliable hasta 24 meses.
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