562 pisos de alquiler protegido en Viladecans: el nuevo barrio de Llevant lidera la oferta pública
El nuevo barrio de Llevant de Viladecans se convertirá en uno de los mayores polos de vivienda pública de alquiler protegido de Cataluña. El municipio proyecta un total de 562 pisos de alquiler protegido en Viladecans, distribuidos en seis promociones públicas, de las cuales tres ya tienen licencia de construcción. Una apuesta decidida para dar respuesta a una demanda creciente que el mercado privado no está cubriendo.
La alcaldesa Olga Morales ha sido contundente al valorar este proyecto: para ella, Llevant se ha convertido en un referente en Cataluña en la creación de este tipo de vivienda, que da respuesta a una necesidad real que la oferta privada no contempla como debería. Una afirmación que cobra todo el sentido cuando se conocen los datos: actualmente, el stock de pisos de alquiler protegido en Viladecans no llega a los 130. Con estas nuevas promociones, esa cifra se multiplicará por cuatro.
Cómo serán los pisos de alquiler protegido en Viladecans: tipologías y precios
De los 562 pisos de alquiler protegido previstos en Viladecans, 343 ya cuentan con licencia de construcción y están distribuidos en tres edificios. Los otros 219 corresponden a tres bloques adicionales cuya tramitación aún no se ha iniciado.
- 109 pisos de alquiler protegido convencional.
- 110 alojamientos dotacionales (80 + 30), de menor tamaño y con servicios compartidos, pensados para jóvenes, personas mayores y personas con discapacidad.
En cuanto a los precios, la Generalitat fija para este año un coste de entre 9 y 11 euros por metro cuadrado. El alquiler de un piso de 60 metros cuadrados estaría entre 540 y 660 euros al mes, sin contar gastos de comunidad ni aparcamiento.
Todos los edificios contarán con plazas de aparcamiento y locales comerciales. El coste total de las obras se estima en más de 45 millones de euros.
Quién construye los pisos de alquiler protegido en Viladecans: AMB, Generalitat y Ayuntamiento
- AMB – IMPSOL: construye 120 pisos, entrega en 2027.
- Habitatge Metròpolis Barcelona: licencia para 77 viviendas recibida el 3 de marzo.
- Generalitat – INCASÒL: prevé iniciar 146 pisos esta primavera.
En total, el nuevo barrio albergará 2.814 viviendas, de las cuales el 45 % serán de protección oficial y el 20 % en régimen de alquiler.
Cómo acceder al alquiler protegido en Viladecans: más de 1.000 personas en lista de espera
Para optar a estos pisos es imprescindible estar inscrito en el Registro de Solicitantes de HPO de la Generalitat de Catalunya, trámite que se puede iniciar en la Oficina Local de Vivienda (tel. 93 659 41 56). A principios de 2026 había 1.035 personas apuntadas, de las cuales 841 optaban a alquiler y 472 eran menores de 36 años. El Ayuntamiento trabaja para reservar pisos exclusivamente para jóvenes; en la primera promoción del IMPSOL habrá 25 reservados.
Los alojamientos dotacionales de Viladecans: una nueva forma de vivir para jóvenes y mayores
Los alojamientos dotacionales son pisos de menor tamaño con servicios compartidos, pensados para jóvenes, personas mayores y personas con discapacidad. Suponen casi una de cada cinco viviendas de alquiler protegido en Llevant. El Ayuntamiento ha abierto un proceso participativo para que los jóvenes contribuyan a diseñar cerca de un centenar de estos alojamientos.
Preguntas frecuentes sobre pisos de alquiler protegido en Viladecans
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